遍地高价墓“看坟”如选房

清明前夕，记者以买墓者身份联系了杭州几座陵园，“专车接送”“专人服务”几乎已经是墓地销售的“标配”。记者预约了杭州市一家经营性陵园，前去一探究竟。

“朝南、朝东的墓地风水好，半山腰的墓地价格是5万多，靠山下的3万元一座也有，往上走就10万了，艺术墓要12万多一座。”这家陵园的销售员完全是像推销住房一样，一边带着记者爬山一边介绍说，5万多元一块的墓地是这里的“主力墓型”，墓地面积约1平方米，加上周围一些绿化设施，总共将近2平方米。

“这边是风荷苑、幽菊苑，惠兰苑还有壁葬可以选。”“我们去旁边的香樟苑再看看。”……连墓地编号也形似小区门牌。一位前来挑选墓地的市民说：“恍惚间还以为自己在看房。”

记者随后联系了上海、北京的墓地销售员和中介经纪人，虽然推销的说辞五花八门，但是从他们嘴里几乎听不到有万元以下的墓地。北京的一位墓地中介甚至“教导”记者选择一些高价墓地，因为可以和逝去名人“为邻”，“从电影明星、大学校长、作家到国际名人，几乎全都有。”

墓地价格飞涨的秘密：天价墓好卖，廉价墓难销

一些中介告诉记者，北京成交量较大的墓地，单价通常是五六万元，位置好、面积大的墓地几十万元、上百万元的也不鲜见。

在杭州某陵园，记者遇到一座占地约七八平方米的家族墓正在修建，3块墓碑并排，周围绿化环境很好。销售人员告诉记者，这块墓地连同墓碑雕刻等一共98万元，“这还不是最贵的。这里还有一块200万元的墓地。”

墓地价格近年来快速上涨广受公众关注。“按理说大家都在骂墓地价格高，平价墓应该好卖，但奇怪的是，情况恰恰相反。”一些墓地销售员说。

“一开始我们以为提高档次消费者会接受不了，现在看来，反倒是买几千元的生态环保墓地的人少。”杭州一家陵园的一名销售人员说。

“毕竟是最后的住所，百年之后的安居地，马虎不得。”这是一些墓地中介的推销说辞，却也是不少消费者的心态，这就导致了一边是高价墓地热销，网友纷纷抱怨“死不起”，另一边，低价墓地并不好卖的蹊跷现象。

杭州市从2012年开始实施“双两千”工程，计划中的两千个单价2000元的墓穴目前已经建成700个，但一年只卖出了27个。宁波市北仑区自2010年就开始推出免费生态墓，但很少有人申请。

反对“殡葬浪费”遏制“坟地产”暴利

记者调查几个经营性陵园发现，“坟地产”的利润率一般都在50%以上，一些卖到百万元的“天价墓”甚至可以获取10倍以上的利润。

除了开发“坟地产”的投资方、经营方在墓地价格飞涨的市场中获利巨大外，依靠“墓地经济”生财的还有两大群体：一是销售人员，在杭州一些经营性陵园，他们卖出一块5万元的墓地可以从中提成1000元；另一个靠墓地生财的群体是中介、“风水先生”，他们低折扣从陵园拿地，从中赚取差价。

然而，对于“坟地产”暴利，消费者一方面明明知道墓地价格离谱、骂声连连，一方面却对高价墓甚至“天价墓”趋之若鹜，在市场上成为推高价格的重要因素。

专家指出，我国的一些收入在中等以上的消费者，尤其是部分“先富阶层”，把奢侈、攀比的畸形消费观念用在殡葬上，“殡葬浪费”在很大程度上为“墓地疯涨”推波助澜。因此，有必要将现在推行的“厉行节约、反对浪费”的行动，推广到“墓地经济”上来，倡导清明、绿色的殡葬消费观念，从根子上断绝“高价墓”。